Svinget 2D, 6630 Rødding · Vejen Kommune · matr. 225
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 404 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 370 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1991): 150.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 22 m · Jels Auto-Service / BP Service Station
V1 78 m · Bageri med olietank
V1 82 m · Jels Brugs m. benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jels Skole | 398 m | 7,1 | 283 |
| Skodborg Børnecenter | 7,6 km | 3,7 | 131 |
| Rødding Skole | 8,5 km | 7,0 | 506 |
| Vamdrup Skole | 9,2 km | 6,5 | 519 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 10,0 km | 5,7 | 143 |
| Rødding Friskole | 8,5 km | 8,0 | 179 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 9,6 km | 6,8 | 158 |
| Stepping Friskole | 9,7 km | 6,9 | 109 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 187 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (119 m), §3-beskyttet natur (106 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Enghavevej, ca. 1.890 biler/døgn (2023), 31 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 263 m, dagligvarer 133 m, hospital 17922 m, institution 122266 m, ladestander (elbil) 6340 m, læge 12005 m, legeplads 221 m, motorvejsafkørsel 15063 m, natteliv 7245 m, park 246 m, station 9450 m.
Nærmeste vindmølle: 3639 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et område til centerformål ved Jels Torv i Jels · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).