Svinget 21, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 4cn
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 84 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2017): 1.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 842.500 kr |
| 2011 | Anden overdragelse | 843.500 kr |
| 2011 | Anden overdragelse | 1.687.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.225.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.450.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 730.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 730.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.101.724 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 550.862 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 4050 Skibby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.842 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 710 m² | 939 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 164 m · Skibby Maskinfabrik A/S. v/K. Nielsen
V2 189 m · Slagger på Nordmandshusene
V2 212 m · Slagger på Nordmandshusene
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen, afd. Skibby | 435 m | 6,9 | 363 |
| Fjordlandsskolen | 4,4 km | 6,8 | 555 |
| Sofiehøj Friskole | 4,5 km | 7,7 | 214 |
| Fjordlandsskolen, afd. Dalby | 4,6 km | 5,8 | 263 |
| Kirke Hyllinge Skole | 6,4 km | 6,9 | 411 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,7 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 755 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (262 m), §3-beskyttet natur (181 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skuldelevvej, ca. 1.187 biler/døgn (2024), 172 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 555 m, hospital 12786 m, institution 592 m, læge 13858 m, legeplads 131 m, motorvejsafkørsel 11687 m, natteliv 758 m, park 684 m, station 11200 m.
Nærmeste vindmølle: 2179 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).