Svinget 2, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 32a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 495.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,9 mio | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.938 kr | 15.473 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 728 m² | 901 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 64 m · Je-Fa, Sæbefabrik
V1 69 m · N. Nielsen & Søn,autolak.
V2 70 m · N. Nielsen & Søn,autolak.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordbyskolen | 1,5 km | 7,2 | 471 |
| Sophieskolen | 2,0 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 3,6 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 4,5 km | 6,9 | 437 |
| Møllebakkeskolen | 7,9 km | 7,0 | 205 |
| Nykøbing F Realskole | 2,5 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 3,1 km | 7,0 | 335 |
| Idestrup Privatskole | 7,9 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (54 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (110 m), §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kraghave Gaabensevej (4800), ca. 720 biler/døgn (2016), 157 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 704 m, dagligvarer 970 m, hospital 1572 m, institution 21823 m, ladestander (elbil) 2582 m, læge 15274 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 7729 m, natteliv 1883 m, park 1819 m, station 2782 m.
Nærmeste vindmølle: 4368 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).