Grundviden

Ejendomsrapport

Svinget 2, 4534 Hørve · Odsherred Kommune · matr. 1eo

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.268 m²

Boligareal (BBR)

136 m²

Seneste salg

1,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2022): 1.213.067 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	1.213.067 kr
2016	Almindelig fri handel	550.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,8 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.828 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.268 m²	1.114 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4534 Hørve

202610.884 kr/m² (+4%)

202510.486 kr/m² (+10%)

20249.549 kr/m² (-1%)

20239.639 kr/m² (-4%)

202210.000 kr/m² (-6%)

202110.645 kr/m² (+22%)

20208.759 kr/m² (-10%)

20199.728 kr/m² (+30%)

20187.500 kr/m² (-2%)

20177.630 kr/m² (+27%)

20166.000 kr/m² (-3%)

20156.178 kr/m² (-7%)

20146.638 kr/m² (+47%)

20134.506 kr/m² (-32%)

20126.600 kr/m² (-13%)

20117.566 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hørve Skole	5,0 km	6,1	107
Fårevejle Skole	5,3 km	7,1	240
Firhøjskolen	6,7 km	5,8	161
Svinninge Skole	7,7 km	5,6	253
Asnæs Skole	8,2 km	6,9	407
Vallekilde-Hørve Friskole	4,6 km	6,2	183
Fårevejle Fri- og Efterskole	4,7 km	6,8	179
Højbo Friskole	9,5 km	7,5	185

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 385 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (44 m), fredskov (93 m), §3-beskyttet natur (33 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Snertinge - Hønsinge, ca. 3.025 biler/døgn (2016), 271 m væk.

Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5227 m, dagligvarer 4127 m, hospital 22059 m, institution 4322 m, ladestander (elbil) 7718 m, læge 7655 m, legeplads 805 m, motorvejsafkørsel 15059 m, natteliv 5111 m, park 762 m, station 5192 m.

Nærmeste vindmølle: 4373 m væk (550 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).