Sviegade 2C, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 233a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 452 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 605 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -153 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1990): 750.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 565 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 1,1 km | 6,6 | 480 |
| Gredstedbro Skole | 8,5 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 16,2 km | 5,8 | 374 |
| Gørding Skole | 16,4 km | 6,9 | 302 |
| Riberhus Privatskole | 2,0 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 16,7 km | 7,9 | 67 |
| Skærbæk Realskole | 18,9 km | 7,3 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 256 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (126 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (38 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderportsgade, ca. 304 biler/døgn (2025), 43 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 331 m, dagligvarer 714 m, hospital 23851 m, institution 150155 m, ladestander (elbil) 310 m, læge 724 m, legeplads 333 m, motorvejsafkørsel 20147 m, natteliv 95 m, park 357 m, station 678 m.
Nærmeste vindmølle: 5408 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).