# Sverrigsgade 6B, 2300 København S

Etageejendom. 1.681 m² bolig, opført 1886, 809 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6b-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6b-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6b-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66318/12.60000)
- [Solgte priser på Sverrigsgade](https://grundviden.dk/vej/sverrigsgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-17. august 2026, solgt for 3,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 3. august 2026), 32 dage til salg.
- st. tv: solgt 16. februar 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2026).
- 1. th: solgt 1. november 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 11. marts 2023, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. marts 2023).
- 3. th: solgt 25. oktober 2022, solgt for 931.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 25. oktober 2022).
- st. th: solgt 16. marts 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2022).
- 3. tv: solgt 16. oktober 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2020).
- st. th: solgt 6. oktober 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2020).
- st. tv: solgt 28. september 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2020).
- 2. tv: solgt 15. juli 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.681 m².
- Bygningsareal 1.404 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1886.
- Om-/tilbygget 2023.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25am.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 809 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072485_APPROVED_1202814235905.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverrigsgade-6b-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66318/12.6)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Amagerbrogade 46](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-46-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverrigsgade-6b-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66318/12.6)
- **Kun 1,7 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverrigsgade-6b-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66318/12.6)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hallandsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072485_APPROVED_1202814235905.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Amager Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6b-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6b-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66318/12.60000)
- [Solgte priser på Sverrigsgade](https://grundviden.dk/vej/sverrigsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.