# Sverriggårdsvej 1, 9520 Skørping

Villalejlighed. 230 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1927, 355 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sverriggaardsvej-1-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverriggaardsvej-1-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverriggaardsvej-1-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83526/9.88729)
- [Solgte priser på Sverriggårdsvej](https://grundviden.dk/vej/sverriggaardsvej-9520?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 97 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 213.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,0 mio. kr med overtagelse 1. september 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 3. juli 2015, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2015).
- solgt 3. juli 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2015).
- solgt 9. november 2009, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2009).
- solgt 4. juli 1990, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 230 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 266 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1927.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14.
- Huset har energimærke F. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (97%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-150 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Hedesvinget 15](https://grundviden.dk/adresse/hedesvinget-15-9520?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverriggaardsvej-1-9520&ljord=1&src=address-md#17/56.83526/9.88729)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverriggaardsvej-1-9520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.83526/9.88729)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skørping Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=sverriggaardsvej-1-9520

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverriggaardsvej-1-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverriggaardsvej-1-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83526/9.88729)
- [Solgte priser på Sverriggårdsvej](https://grundviden.dk/vej/sverriggaardsvej-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.