# Sverigesvej 6, 9480 Løkken

Etageejendom. 626 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 525 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sverigesvej-6-9480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverigesvej-6-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverigesvej-6-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37030/9.70933)
- [Solgte priser på Sverigesvej](https://grundviden.dk/vej/sverigesvej-9480?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 4: solgt 1. april 2026, solgt for 810.000 kr, fri handel.
- 1. 6: solgt 16. april 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2025).
- 1. 1: solgt 15. december 2022, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2022).
- 1. 4: solgt 20. marts 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2019).
- 1. 4: solgt 4. august 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2017).
- 1. 5: solgt 26. maj 2016, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 26. maj 2016).
- 1. 2: solgt 1. december 2011, solgt for 910.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. december 2011).
- 1. 3: solgt 24. november 2000, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2000).
- 1. 4: solgt 1. marts 1999, solgt for 998.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 6 boliger solgt i én handel: solgt 1. juni 1997, solgt for 377.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 626 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 678 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 1996.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 82f.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 525 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013032_1712650031833.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverigesvej-6-9480&lskybrud=1&src=address-md#16/57.3703/9.70933)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Norgesvej 17A](https://grundviden.dk/adresse/norgesvej-17a-9480?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverigesvej-6-9480&ljord=1&src=address-md#17/57.3703/9.70933)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 347 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverigesvej-6-9480&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.3703/9.70933)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 6,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For byområdet vest for omfartsvejen i Løkken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013032_1712650031833.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverigesvej-6-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverigesvej-6-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37030/9.70933)
- [Solgte priser på Sverigesvej](https://grundviden.dk/vej/sverigesvej-9480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.