# Sverigesgade 1, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 391 m² bolig, opført 1921, 183 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sverigesgade-1-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverigesgade-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverigesgade-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04427/9.94577)
- [Solgte priser på Sverigesgade](https://grundviden.dk/vej/sverigesgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,6 mio. kr, 31. januar 2022.
- Senest registrerede handel: 400.000 kr med overtagelse 1. september 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: til salg 20. august 2026-5. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 46 dage til salg.
- 2.: solgt 7. maj 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2025).
- st. th: solgt 31. januar 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2022).
- st. tv: solgt 9. marts 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2020).
- st. th: solgt 6. maj 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2018).
- 2.: solgt 17. oktober 2016, solgt for 656.500 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. februar 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2016).
- 1. tv: solgt 19. oktober 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2015).
- st. tv: solgt 1. april 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 6. august 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2011).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 391 m².
- Bygningsareal 296 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1921.
- Om-/tilbygget 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5qp.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 183 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sverigesgade-1-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04427/9.94577)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sverigesgade-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sverigesgade-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04427/9.94577)
- [Solgte priser på Sverigesgade](https://grundviden.dk/vej/sverigesgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.