# Svenstrupvej 6, 7550 Sørvad

Landejendom. 202 m² bolig, opført 1867, 193.774 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/svenstrupvej-6-7550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svenstrupvej-6-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svenstrupvej-6-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29139/8.65699)
- [Solgte priser på Svenstrupvej](https://grundviden.dk/vej/svenstrupvej-7550?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 567.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 642.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 344.000 kr med overtagelse 1. maj 1983.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 6. april 1983, solgt for 344.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 6. april 1983).

## Huset og grunden

- 202 m² bolig, 193.774 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1867.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 142 m².
- 142 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 202 m² bolig.
- Huset: 142 m² bebygget.
- 9 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (172 m², bygget 1961) og bygningen (anden bygning) (152 m², bygget 1987) og bygningen (anden bygning) (135 m², bygget 1920) og udhuset (55 m², bygget 2005) og udhuset (48 m², bygget 1910) og garagen (28 m², bygget 1959); de tre andre (216 m² og 60 m² og 30 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 192.736 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=svenstrupvej-6-7550&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.29139/8.65699)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sørvad-Ørnhøj skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svenstrupvej-6-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svenstrupvej-6-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29139/8.65699)
- [Solgte priser på Svenstrupvej](https://grundviden.dk/vej/svenstrupvej-7550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.