Grundviden

Ejendomsrapport

Svendsgårdvej 2, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 14f

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.000 m²

Boligareal (BBR)

196 m²

Seneste salg

1,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2026): 1.525.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,6 km
Seneste salgspris	1,5 mio	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.465 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	15.000 m²	977 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

20267.738 kr/m² (-6%)

20258.208 kr/m² (+8%)

20247.588 kr/m² (+11%)

20236.826 kr/m² (-7%)

20227.336 kr/m² (+7%)

20216.849 kr/m² (+4%)

20206.567 kr/m² (-2%)

20196.723 kr/m² (-2%)

20186.849 kr/m² (-3%)

20177.055 kr/m² (+9%)

20166.500 kr/m² (+13%)

20155.744 kr/m² (-15%)

20146.739 kr/m² (+24%)

20135.440 kr/m² (-8%)

20125.926 kr/m² (-16%)

20117.092 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lemtorpskolen	3,1 km	7,4	295
Christinelystskolen	3,9 km	7,5	498
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	4,2 km	6,6	182
Parkskolen	14,1 km	6,3	421
Langhøjskolen	14,1 km	7,1	153
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole)	14,7 km	6,9	62
Struer Friskole	15,8 km	5,6	100
Vestbyen Friskole	20,6 km	9,4	361

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 326 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fabjergstad 15, Fabjerg, ca. 484 biler/døgn (2026), 991 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3063 m, dagligvarer 1554 m, hospital 3471 m, institution 187225 m, ladestander (elbil) 3382 m, læge 14340 m, legeplads 3177 m, motorvejsafkørsel 24075 m, natteliv 3829 m, park 2839 m, station 4109 m.

Nærmeste vindmølle: 537 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).