# Svendborgvej 19, 6000 Kolding

Etageejendom. 3.816 m² bolig, opført 1978, 9.232 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/svendborgvej-19-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svendborgvej-19-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svendborgvej-19-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50170/9.50722)
- [Solgte priser på Svendborgvej](https://grundviden.dk/vej/svendborgvej-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 665.000 kr med overtagelse 1. maj 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 37 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 7. august 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2023).
- 2. th: solgt 4. juli 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2023).
- 1. tv: solgt 10. august 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2021).
- 1. tv: solgt 6. februar 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2020).
- 2. th: solgt 18. december 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2017).
- 1. tv: solgt 1. januar 1997, solgt for 565.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. september 1994, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 1994).
- st. tv: solgt 30. juli 1990, solgt for 326.000 kr, fri handel (aftalt 30. juli 1990).
- 2. th: solgt 23. december 1982, solgt for 432.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 1982).
- st. th: solgt 1. juni 1982, solgt for 440.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.816 m².
- Bygningsareal 3.708 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1978.
- 37 boliger på ejendommen.
- Matrikel 405ed.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.232 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Petersbjerggård**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lyshøjskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svendborgvej-19-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svendborgvej-19-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50170/9.50722)
- [Solgte priser på Svendborgvej](https://grundviden.dk/vej/svendborgvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.