# Sveasvej 5, 1917 Frederiksberg C

Etageejendom. 3.480 m² bolig, opført 1930, 2.175 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sveasvej-5-1917?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sveasvej-5-1917?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sveasvej-5-1917?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67700/12.55547)
- [Solgte priser på Sveasvej](https://grundviden.dk/vej/sveasvej-1917?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 56,0 mio. kr, heraf grundværdi 11,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 1987. Beløbet dækker hele ejendommen med 32 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. marts 1987, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 1987).

## Boligen

- Boligareal 3.480 m².
- Bygningsareal 3.480 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20fr.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.175 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sveasvej-5-1917&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.677/12.55547)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skole ved Søerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sveasvej-5-1917?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sveasvej-5-1917?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67700/12.55547)
- [Solgte priser på Sveasvej](https://grundviden.dk/vej/sveasvej-1917?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.