# Svanstrupholmvej 5, 6261 Bredebro

Landejendom med 3 boliger. 440 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1946, 77.274 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/svanstrupholmvej-5-6261?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svanstrupholmvej-5-6261?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svanstrupholmvej-5-6261?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06305/8.83024)
- [Solgte priser på Svanstrupholmvej](https://grundviden.dk/vej/svanstrupholmvej-6261?src=address-md)

## Huset og grunden

- 440 m² bolig i alt på ejendommen, 77.274 m² grund, bygget 1946, om-/tilbygget 1992.
- 1. sal: 35 m².
- Stueplan: 218 m².
- Kælder: 10 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 218 m² i stueplan + 35 m² på 1. sal (under taget) = 253 m² bolig. Kælderen på 10 m² regnes ikke med.
- Huset: 218 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.557 m², bygget 1990; Anden bygning: 1.312 m², bygget 1973; Anden bygning: 803 m², bygget 2010; Anden bygning: 607 m², bygget 1989; Anden bygning: 600 m², bygget 1965; Anden bygning: 279 m², bygget 1990; Anden bygning: 190 m², bygget 1977; Etagebolig: 104 m², bygget 1946; Garage: 100 m², bygget 1992.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=svanstrupholmvej-5-6261&lstoej=1&src=address-md#17/55.06305/8.83024)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bredebro Filialskole (0.-6. kl.), Bredebro Filialskole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svanstrupholmvej-5-6261?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svanstrupholmvej-5-6261?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06305/8.83024)
- [Solgte priser på Svanstrupholmvej](https://grundviden.dk/vej/svanstrupholmvej-6261?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.