Grundviden

Ejendomsrapport

Svanittavej 8A, 6960 Hvide Sande · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 186fm

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.860 m²

Boligareal (BBR)

1.162 m²

Rest-byggeret (v0)

568 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.758 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.190 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	568 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1981): 353.808 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,0 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.810 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.860 m²	764 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6960 Hvide Sande

202611.393 kr/m² (-1%)

202511.478 kr/m² (+4%)

202411.028 kr/m² (+14%)

20239.706 kr/m² (-5%)

202210.246 kr/m² (-3%)

202110.558 kr/m² (+10%)

20209.634 kr/m² (+11%)

20198.678 kr/m² (+12%)

20187.750 kr/m² (-4%)

20178.048 kr/m² (+33%)

20166.061 kr/m² (-9%)

20156.677 kr/m² (-13%)

20147.674 kr/m² (+12%)

20136.833 kr/m² (+11%)

20126.136 kr/m² (+5%)

20115.844 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hvide Sande Skole	1,4 km	8,2	296
Ringkøbing Skole, afd. Rindum	12,5 km	7,4	623
Lem Stationsskole	16,8 km	7,4	158
Tim Skole	22,9 km	8,1	182
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	24,4 km	5,2	172
Friskolen Højmark Børneverden	18,2 km	7,2	70
Skjern Kristne Friskole	25,8 km	7,7	369
Grønbjerg Friskole	30,9 km	7,9	107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 283 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (196 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Parallelvej, ca. 1.808 biler/døgn (2022), 160 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1031 m, dagligvarer 296 m, hospital 50203 m, institution 187110 m, ladestander (elbil) 245 m, læge 973 m, legeplads 100 m, motorvejsafkørsel 48283 m, natteliv 2233 m, park 741 m, station 11473 m.

Nærmeste vindmølle: 1455 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).