# Svanholmsvej 5, 1905 Frederiksberg C

Etageejendom. 1.383 m² bolig, opført 1877, 666 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/svanholmsvej-5-1905?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svanholmsvej-5-1905?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svanholmsvej-5-1905?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67557/12.55069)
- [Solgte priser på Svanholmsvej](https://grundviden.dk/vej/svanholmsvej-1905?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 28. juni 2025, solgt for 13,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2025).
- 1. tv: solgt 7. juni 2025, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2025).
- 5. th: solgt 15. maj 2025, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 21. februar 2025, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2025).
- 3. th: solgt 17. maj 2024, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2024).
- st. tv: solgt 10. marts 2022, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2022).
- 2. th: solgt 19. november 2021, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2021).
- 5. th: solgt 1. april 2020, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 5. tv: solgt 1. marts 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- 5. tv: solgt 21. marts 2016, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2016).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.383 m².
- Bygningsareal 1.230 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1877.
- 1 bad.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 24bq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 666 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=80b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=svanholmsvej-5-1905&ljord=1&src=address-md#17/55.67557/12.55069)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=svanholmsvej-5-1905&lstoej=1&src=address-md#17/55.67557/12.55069)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=svanholmsvej-5-1905&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67557/12.55069)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skole ved Søerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/svanholmsvej-5-1905?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/svanholmsvej-5-1905?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67557/12.55069)
- [Solgte priser på Svanholmsvej](https://grundviden.dk/vej/svanholmsvej-1905?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.