Grundviden

Ejendomsrapport

Svanholmsgade 10, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 214i

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

467 m²

Boligareal (BBR)

116 m²

Rest-byggeret (v0)

211 m²

Bebyggelsesprocent

70,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	327 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	116 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	211 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	20.044 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	467 m²	748 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202620.330 kr/m² (+4%)

202519.636 kr/m² (-5%)

202420.647 kr/m² (+8%)

202319.178 kr/m² (+9%)

202217.548 kr/m² (-3%)

202118.135 kr/m² (-1%)

202018.377 kr/m² (+9%)

201916.785 kr/m² (-4%)

201817.568 kr/m² (+16%)

201715.198 kr/m² (+7%)

201614.253 kr/m² (+12%)

201512.738 kr/m² (-12%)

201414.524 kr/m² (+16%)

201312.545 kr/m² (+1%)

201212.379 kr/m² (-18%)

201115.096 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Petersmindeskolen	853 m	8,3	702
Vejle Privatskole	873 m	7,4	226
Sct. Norberts Skole	1,3 km	7,7	572
Vejle Midtbyskole, afdeling Langelinie	1,4 km	5,3	245
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven	1,4 km	6,1	378

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 103 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (109 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vardevej, ca. 5.257 biler/døgn (2022), 69 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 96778 m, hospital 121973 m, institution 96514 m, læge 98714 m, legeplads 98391 m, motorvejsafkørsel 108780 m, natteliv 94556 m, park 95639 m, station 99013 m.

Nærmeste vindmølle: 9383 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).