Svanereden 50, 9541 Suldrup · Rebild Kommune · matr. 13ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 199 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1985): 92.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1985 | Almindelig fri handel | 92.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 46.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.995 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 664 m² | 2.435 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 107 m · Nedlagt servicestation med autolakering, Hjedsbækvej 282, Suldrup
V1 146 m · Olietanke v. skole, Hjedsbækvej 289, Suldrup
V1 238 m · Autoværksted med benzinsalg, Hjedsbækvej 314, Suldrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 252 m | 7,9 | 310 |
| Karensmindeskolen | 8,5 km | 7,9 | 712 |
| Bavnebakkeskolen | 9,3 km | 8,4 | 837 |
| Skørping Skole | 10,7 km | 8,2 | 700 |
| Østermarkskolen | 11,7 km | 7,4 | 610 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 4,7 km | 8,7 | 102 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 11,2 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 11,4 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 303 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (228 m), §3-beskyttet natur (48 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjedsbækvej, ca. 2.462 biler/døgn (2025), 182 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 336 m, dagligvarer 608 m, hospital 21274 m, institution 140194 m, ladestander (elbil) 2607 m, læge 480 m, legeplads 2639 m, motorvejsafkørsel 2634 m, natteliv 9277 m, park 7598 m, station 11493 m.
Nærmeste vindmølle: 5643 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).