Svanereden 40, 9541 Suldrup · Rebild Kommune · matr. 13ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 731 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 678 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1982): 326.437 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.406 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.435 m² | 953 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 217 m | 7,9 | 310 |
| Karensmindeskolen | 8,4 km | 7,9 | 712 |
| Bavnebakkeskolen | 9,2 km | 8,4 | 837 |
| Skørping Skole | 10,7 km | 8,2 | 700 |
| Østermarkskolen | 11,8 km | 7,4 | 610 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 4,7 km | 8,7 | 102 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 11,3 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 11,4 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 311 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (290 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (178 m), §3-beskyttet natur (15 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjedsbækvej, ca. 2.230 biler/døgn (2025), 107 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 251 m, dagligvarer 684 m, hospital 21178 m, institution 140189 m, ladestander (elbil) 2558 m, læge 551 m, legeplads 2588 m, motorvejsafkørsel 2605 m, natteliv 9174 m, park 7674 m, station 11421 m.
Nærmeste vindmølle: 5543 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).