Svanereden 24, 9541 Suldrup · Rebild Kommune · matr. 13ac
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 791 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 649 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 142 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1988): 400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.995 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.635 m² | 2.435 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Nedlagt servicestation med autolakering, Hjedsbækvej 282, Suldrup
V1 45 m · Olietanke v. skole, Hjedsbækvej 289, Suldrup
V1 268 m · Autoværksted med benzinsalg, Hjedsbækvej 314, Suldrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 197 m | 7,9 | 310 |
| Karensmindeskolen | 8,4 km | 7,9 | 712 |
| Bavnebakkeskolen | 9,2 km | 8,4 | 837 |
| Skørping Skole | 10,6 km | 8,2 | 700 |
| Østermarkskolen | 11,8 km | 7,4 | 610 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 4,7 km | 8,7 | 102 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 11,3 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 11,5 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 313 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (251 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (140 m), §3-beskyttet natur (42 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjedsbækvej, ca. 2.230 biler/døgn (2025), 52 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 187 m, dagligvarer 723 m, hospital 21123 m, institution 140163 m, ladestander (elbil) 2506 m, læge 589 m, legeplads 2535 m, motorvejsafkørsel 2566 m, natteliv 9103 m, park 7709 m, station 11357 m.
Nærmeste vindmølle: 5484 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).