Svanereden 2, 9541 Suldrup · Rebild Kommune · matr. 13v
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 319 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 154 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.063 m² | 952 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 158 m | 7,9 | 310 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 4,6 km | 8,7 | 102 |
| Karensmindeskolen | 8,4 km | 7,9 | 712 |
| Bavnebakkeskolen | 9,2 km | 8,4 | 837 |
| Skørping Skole | 10,6 km | 8,2 | 700 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 245 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (238 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (127 m), §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjedsbækvej, ca. 2.230 biler/døgn (2025), 94 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 228 m, dagligvarer 139665 m, hospital 177989 m, institution 140126 m, læge 140097 m, legeplads 139716 m, motorvejsafkørsel 162446 m, natteliv 142336 m, park 143623 m, station 156436 m.
Nærmeste vindmølle: 5577 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).