Svanereden 1, 9541 Suldrup · Rebild Kommune · matr. 13aa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 281 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2015): 1.372.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.372.500 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 103.180 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 103.180 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.316 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 938 m² | 952 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 146 m | 7,9 | 310 |
| Karensmindeskolen | 8,4 km | 7,9 | 712 |
| Bavnebakkeskolen | 9,3 km | 8,4 | 837 |
| Skørping Skole | 10,6 km | 8,2 | 700 |
| Østermarkskolen | 11,8 km | 7,4 | 610 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 4,6 km | 8,7 | 102 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 11,4 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 11,5 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 218 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (233 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (122 m), §3-beskyttet natur (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjedsbækvej, ca. 2.462 biler/døgn (2025), 119 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 242 m, dagligvarer 597 m, hospital 21249 m, institution 140105 m, ladestander (elbil) 2501 m, læge 464 m, legeplads 2533 m, motorvejsafkørsel 2534 m, natteliv 9200 m, park 7586 m, station 11387 m.
Nærmeste vindmølle: 5607 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).