Svanemøllevej 87, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 1ci
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.617 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -498 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 43.676.032 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 85.000.000 kr |
| 2016 | 85.000.000 kr |
| 2015 | 86.000.000 kr |
| 2014 | 67.000.000 kr |
| 2013 | 49.500.000 kr |
| 2012 | 49.500.000 kr |
| 2011 | 52.000.000 kr |
| 2010 | 52.000.000 kr |
| 2009 | 61.000.000 kr |
| 2009 | 61.000.000 kr |
| 2008 | 65.000.000 kr |
| 2007 | 48.000.000 kr |
| 2006 | 48.000.000 kr |
| 2006 | 48.000.000 kr |
| 2005 | 32.000.000 kr |
| 2004 | 32.000.000 kr |
| 2003 | 27.500.000 kr |
| 2003 | 27.500.000 kr |
| 2002 | 27.500.000 kr |
| 2001 | 25.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 35 m · Brand- og politistation
V2 45 m · Hellerupvej 15 og 15A-E
V2 87 m · Callisensvej 10A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bernadotteskolen | 113 m | 9,3 | 587 |
| Hellerup Skole | 910 m | 8,2 | 454 |
| Carolineskolen | 970 m | 9,2 | 223 |
| Tranegårdskolen | 1,0 km | 9,4 | 484 |
| Rygaards Skole | 1,1 km | 9,4 | 967 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 458 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 204 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Callisensvej, ca. 1.782 biler/døgn (2024), 110 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 162 m, hospital 477 m, institution 666 m, læge 196 m, legeplads 252 m, motorvejsafkørsel 1453 m, natteliv 1538 m, park 427 m, station 412 m.
Nærmeste vindmølle: 4699 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan 351 for Gammel Hellerup Gymnasium · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).