Svalevej 9, 4591 Føllenslev · Kalundborg Kommune · matr. 5bo
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 359 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 229 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 130 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 437.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 889.585 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.492 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 897 m² | 1.108 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 88 m · Viking Chemicals
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Firhøjskolen | 1,2 km | 5,8 | 161 |
| Svinninge Skole | 6,3 km | 5,6 | 253 |
| Hørve Skole | 7,0 km | 6,1 | 107 |
| Jyderup Skole | 8,2 km | 5,3 | 383 |
| Svebølle Skole | 9,4 km | 7,2 | 244 |
| Højbo Friskole | 3,1 km | 7,5 | 185 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 5,8 km | 6,6 | 185 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 5,9 km | 6,2 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 94 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (169 m), §3-beskyttet natur (196 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnsøvej, ca. 2.161 biler/døgn (2018), 168 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2288 m, dagligvarer 2614 m, hospital 23010 m, institution 5002 m, ladestander (elbil) 6848 m, læge 6624 m, legeplads 2264 m, motorvejsafkørsel 17922 m, natteliv 3311 m, park 512 m, station 7133 m.
Nærmeste vindmølle: 1857 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).