# Suomisvej 6, 1927 Frederiksberg C

Villalejlighed. 494 m² bolig i alt i bygningen, opført 1877, 634 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/suomisvej-6-1927?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suomisvej-6-1927?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suomisvej-6-1927?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67930/12.55579)
- [Solgte priser på Suomisvej](https://grundviden.dk/vej/suomisvej-1927?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **21,5 mio. kr** (113.157 kr/m²).
- Boligens eget areal: 190 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 17,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 15,5 og 19,2 mio. kr. Udbudt 25% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 12. oktober 2026.
- Mægler: Bjørn & Byskov.
- [Se annoncen hos mægleren](https://bjornbyskov.dk/bolig/24840000558/suomisvej-6-2.-1927-frederiksberg-c/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2: til salg 12. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage).
- 1.: solgt 27. november 2024, solgt for 16,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2024).
- 1.: solgt 15. juni 2022, solgt for 15,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2022).
- 2.: solgt 1. marts 2021, solgt for 11,2 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. maj 2020, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2020).
- kld.: solgt 22. juni 2016, solgt for 977.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. juni 2016).
- 1.: solgt 28. juni 2015, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2015).
- 2.: solgt 1. juni 2015, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. december 2004, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. april 2003, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 494 m².
- Bygningsareal 494 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20em.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 634 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suomisvej-6-1927&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6793/12.55579)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 15 m væk, på [Vodroffsvej 32](https://grundviden.dk/adresse/vodroffsvej-32-1900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suomisvej-6-1927&ljord=1&src=address-md#17/55.6793/12.55579)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suomisvej-6-1927&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6793/12.55579)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skole ved Søerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suomisvej-6-1927?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suomisvej-6-1927?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67930/12.55579)
- [Solgte priser på Suomisvej](https://grundviden.dk/vej/suomisvej-1927?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.