# Sundvej 18C, 8700 Horsens

Etageejendom. 503 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 381 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sundvej-18c-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundvej-18c-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundvej-18c-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86304/9.86454)
- [Solgte priser på Sundvej](https://grundviden.dk/vej/sundvej-8700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Horsens, etagekvarter): 68 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,5 mio. kr, 21. november 2023.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-23. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 7 dage til salg.
- 3.: solgt 7. marts 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2025).
- 4.: solgt 8. maj 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- 2.: solgt 21. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2023).
- 4.: solgt 25. maj 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2023).
- 4.: solgt 14. februar 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2022).
- 3.: solgt 10. november 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2020).
- 3.: solgt 16. november 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2017).
- st.: solgt 26. februar 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2016).
- 2.: solgt 6. december 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2014).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 503 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 416 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 99e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 381 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk, på [Strandgade 28](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-28-8700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sundvej-18c-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.86304/9.86454)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=sundvej-18c-8700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundvej-18c-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundvej-18c-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86304/9.86454)
- [Solgte priser på Sundvej](https://grundviden.dk/vej/sundvej-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.