Sundtoldvej 13, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 23g
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 161 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 397 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -236 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1983): 314.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 49 m · Tretorngrunden, Strandpromaden 15
V2 59 m · Helsingør Gasværk
V2 66 m · Netgrunden
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 421 m | 6,7 | 815 |
| Helsingør Lille Skole | 1,6 km | 7,8 | 232 |
| Nordvestskolen | 2,1 km | 6,5 | 294 |
| Al-Irchad Skolen | 2,4 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 3,5 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,5 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 160 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 341 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (286 m), §3-beskyttet natur (229 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lappen, ca. 5.500 biler/døgn (2024), 116 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 688 m, hospital 2339 m, institution 1275 m, læge 1081 m, legeplads 157 m, motorvejsafkørsel 6963 m, natteliv 350 m, park 152 m, station 222 m.
Nærmeste vindmølle: 15938 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).