# Sundquistsgade 6D, 6400 Sønderborg

Etageejendom. 631 m² bolig, opført 1988, 1.689 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sundquistsgade-6d-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundquistsgade-6d-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundquistsgade-6d-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.90393/9.79364)
- [Solgte priser på Sundquistsgade](https://grundviden.dk/vej/sundquistsgade-6400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 12. juli 2016, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 12. juli 2016).
- 1.: solgt 27. januar 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2007).
- 1.: solgt 6. februar 2002, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 6. februar 2002).
- 1.: solgt 1. oktober 2000, solgt for 815.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 23. august 1994, solgt for 592.000 kr, fri handel (aftalt 23. august 1994).

## Boligen

- Boligareal 631 m².
- Bygningsareal 631 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1988.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2301.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.689 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_189888_1661512854241.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Etageboliger på Skovvej, Sønderborg, ca. 484 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sundquistsgade-6d-6400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/54.90393/9.79364)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. 2-9010 For et område ved Kongevej, Sundquistgade og Hertug Hans Vej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_189888_1661512854241.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundquistsgade-6d-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundquistsgade-6d-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.90393/9.79364)
- [Solgte priser på Sundquistsgade](https://grundviden.dk/vej/sundquistsgade-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.