# Sundkaj 9, 2150 Nordhavn

Etagebolig, del af en bebyggelse med 65 boliger. 1.138 m² bolig, 6.440 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 3.096 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-9-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-9-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-9-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71054/12.59501)
- [Solgte priser på Sundkaj](https://grundviden.dk/vej/sundkaj-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 24,3 mio. kr, heraf grundværdi 24,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,3 mio. kr, heraf grundværdi 3,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 20,3 mio. kr med overtagelse 1. juni 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 65 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. april 2025, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2025).
- 2. tv: solgt 29. april 2019, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2019).
- 1. tv: solgt 20. februar 2018, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2018).
- 1. th: solgt 1. august 2017, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2017).
- solgt 1. juni 2017, solgt for 20,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2017, solgt for 43,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2017, solgt for 63,8 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 16. maj 2017, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2017).

## Boligen

- Boligareal 1.138 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 6.440 m² (65 boliger).
- Bygningsareal 6.476 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 65 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3c.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 65 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=3a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sundkaj-9-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.71054/12.59501)
- **Radon: moderat risiko i København-området** (godt at vide): Ca. 2,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sundkaj-9-2150&lradon=1&src=address-md#11/55.71054/12.59501)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 605 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sundkaj-9-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.71054/12.59501)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-9-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-9-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71054/12.59501)
- [Solgte priser på Sundkaj](https://grundviden.dk/vej/sundkaj-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.