# Sundkaj 43, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 7.008 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2018, 1.967 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-43-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-43-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-43-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71013/12.59670)
- [Solgte priser på Sundkaj](https://grundviden.dk/vej/sundkaj-2150?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt, vandet ca. 150 m væk.
- Plus: Energimærke A2010: lav varmeudgift.
- Lokalplanen begrænser mere end normalt: solceller skal bygges ind i taget, krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 8. oktober 2025, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- st. th: solgt 8. februar 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2024).
- st. tv: solgt 12. maj 2022, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2022).
- 2. th: solgt 21. april 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2021).
- st. tv: solgt 2. marts 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2021).
- 3. tv: solgt 20. september 2019, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2019).
- 4.: solgt 20. november 2017, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2017).
- 2. th: solgt 23. oktober 2017, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 13. april 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2016).
- st. tv: solgt 31. marts 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2016).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.008 m² (72 boliger).
- Bygningsareal 7.010 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3s.
- Nærmeste energimærke er A2010, fra en nabobygning ca. 29 m fra adressen. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.967 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sundkaj-43-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.71013/12.5967)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 517 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sundkaj-43-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.71013/12.5967)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=sundkaj-43-2150

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-43-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sundkaj-43-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71013/12.59670)
- [Solgte priser på Sundkaj](https://grundviden.dk/vej/sundkaj-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.