# Sumatravej 61, 2300 København S

Etageejendom. 1.332 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 2.727 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sumatravej-61-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sumatravej-61-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sumatravej-61-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64616/12.63382)
- [Solgte priser på Sumatravej](https://grundviden.dk/vej/sumatravej-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 3,5 mio. kr, 15. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. august 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: til salg 17. juli 2026-26. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 9 dage til salg.
- st. tv: solgt 9. juni 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2021).
- st. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. april 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2018).
- st. th: solgt 13. september 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2017).
- 1. th: solgt 10. oktober 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 23. juni 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2016).
- st. th: solgt 4. marts 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2016).
- 2. tv: solgt 22. maj 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2014).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.332 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.338 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1962.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4243.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.727 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.9.65 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Sundet (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sumatravej-61-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sumatravej-61-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64616/12.63382)
- [Solgte priser på Sumatravej](https://grundviden.dk/vej/sumatravej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.