# Suhrsvej 8, 4220 Korsør

Villalejlighed. 132 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1906, 376 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-8-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-8-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-8-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33739/11.13261)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Revvej/Skolegade, alment boligkvarter): 67 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 74 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 409.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 500.000 kr med overtagelse 10. februar 2010 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. februar 2010, solgt for 500.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 26. juni 2008, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2008).
- solgt 11. oktober 2007, solgt for 1.800 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2007).
- solgt 9. februar 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2007).
- solgt 21. december 2006, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 21. december 2006).
- solgt 24. november 1994, solgt for 224.000 kr, fri handel (aftalt 24. november 1994).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 132 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 70 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 275v.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 16 m fra adressen. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 376 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Strandvej 26](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-26-4220?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-8-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.33739/11.13261)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Senioregnede boliger ved Bernstensgade, ca. 173 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-8-4220&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.33739/11.13261)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-8-4220&lkote=1&src=address-md#15/55.33739/11.13261)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=suhrsvej-8-4220

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-8-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-8-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33739/11.13261)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.