# Suhrsvej 4, 4220 Korsør

Villalejlighed. 234 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 160 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-4-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-4-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-4-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33718/11.13259)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 393.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 750.000 kr med overtagelse 1. februar 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2019, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- solgt 27. februar 2010, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 27. februar 2010).
- solgt 25. juni 2007, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2007).
- solgt 15. september 2001, solgt for 745.000 kr, fri handel.
- solgt 25. august 1997, solgt for 451.084 kr, fri handel (aftalt 25. august 1997).
- solgt 1. juni 1994, solgt for 360.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 234 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 178 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1907.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 275ad.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 160 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-4-4220&lskybrud=1&src=address-md#16/55.33718/11.13259)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Strandvej 26](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-26-4220?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-4-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.33718/11.13259)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Senioregnede boliger ved Bernstensgade, ca. 180 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-4-4220&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.33718/11.13259)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-4-4220&lkote=1&src=address-md#15/55.33718/11.13259)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-4-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-4-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33718/11.13259)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.