# Suhrsvej 3, 4220 Korsør

Etageejendom. 988 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 767 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-3-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-3-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-3-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33721/11.13231)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 8,8 mio. kr, heraf grundværdi 298.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,4 mio. kr med overtagelse 1. maj 2012. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2008, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 9. februar 2007, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2007).
- solgt 21. juli 2006, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2006).
- solgt 19. maj 1994, solgt for 465.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 988 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 800 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 1958.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 275t.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 767 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Strandvej 26](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-26-4220?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-3-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.33721/11.13231)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Senioregnede boliger ved Bernstensgade, ca. 196 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-3-4220&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.33721/11.13231)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-3-4220&lkote=1&src=address-md#15/55.33721/11.13231)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-3-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-3-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33721/11.13231)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.