# Suhrsvej 23, 4220 Korsør

Etageejendom. 1.197 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 624 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-23-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-23-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-23-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33884/11.13254)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Revvej/Skolegade, alment boligkvarter): 67 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 74 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Minus: Olietank står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 27. oktober 2025, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 16. september 2025, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2025).
- 2. th: solgt 8. juni 2024, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2024).
- 1. tv: solgt 21. december 2021, solgt for 490.000 kr, fri handel (aftalt 21. december 2021).
- 2. th: solgt 1. april 2020, solgt for 598.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 23. oktober 2019, solgt for 345.000 kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2019).
- 1. mf: solgt 6. juni 2019, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2019).
- 2. mf: solgt 18. februar 2019, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2019).
- st. th: solgt 12. februar 2019, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2019).
- st. mf: solgt 4. marts 2016, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2016).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.197 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.131 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 275c.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 624 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Senioregnede boliger ved Bernstensgade, ca. 217 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suhrsvej-23-4220&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.33884/11.13254)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=suhrsvej-23-4220

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-23-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suhrsvej-23-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33884/11.13254)
- [Solgte priser på Suhrsvej](https://grundviden.dk/vej/suhrsvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.