# Suensonsgade 20, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.096 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 503 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/suensonsgade-20-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suensonsgade-20-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suensonsgade-20-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05634/9.89850)
- [Solgte priser på Suensonsgade](https://grundviden.dk/vej/suensonsgade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt fra 1. sal og op, vandet ca. 500 m væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 24. april 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2026).
- 3. th: solgt 12. oktober 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2021).
- 2. th: solgt 7. september 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2020).
- 2. tv: solgt 1. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. maj 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2019).
- 3. tv: solgt 31. december 2018, solgt for 680.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 29. november 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2017).
- 1. tv: solgt 15. marts 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2017).
- 1. th: solgt 10. marts 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2017).
- 3. tv: solgt 1. august 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.096 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.096 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80acæ.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 503 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suensonsgade-20-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05634/9.8985)
- **Kun 1,5 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=suensonsgade-20-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05634/9.8985)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=suensonsgade-20-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/suensonsgade-20-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/suensonsgade-20-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05634/9.89850)
- [Solgte priser på Suensonsgade](https://grundviden.dk/vej/suensonsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.