# Sudergade 25, 3000 Helsingør

Etageejendom. 495 m² bolig, opført 1902, 266 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sudergade-25-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sudergade-25-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sudergade-25-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03578/12.61041)
- [Solgte priser på Sudergade](https://grundviden.dk/vej/sudergade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 19. marts 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2026).
- 1.: solgt 21. januar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2025).
- 2.: solgt 14. april 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2015).
- 1.: solgt 24. november 2008, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 24. november 2008).

## Boligen

- Boligareal 495 m².
- Bygningsareal 723 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1996.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 236.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 266 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000651&matrnr=235) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sudergade-25-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03578/12.61041)
- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Fortidsminde 67 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sudergade-25-3000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.03578/12.61041)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sudergade-25-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sudergade-25-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03578/12.61041)
- [Solgte priser på Sudergade](https://grundviden.dk/vej/sudergade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.