Studstrupvej 17C, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 2gs
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 91 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 4.025.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.025.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.690.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.535.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,0 mio | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 26.833 kr | 26.298 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 803 m² | 928 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 1,9 km | 8,4 | 1290 |
| Virupskolen | 4,3 km | 7,7 | 641 |
| Skæring Skole | 4,4 km | 8,3 | 816 |
| Hornslet Skole | 6,1 km | 7,5 | 902 |
| Sølystskolen | 6,3 km | 8,4 | 745 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 8,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 615 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (217 m), fredskov (22 m), §3-beskyttet natur (87 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Studstrupvej, ca. 1.806 biler/døgn (2022), 485 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1439 m, dagligvarer 65563 m, hospital 105855 m, institution 65938 m, læge 65918 m, legeplads 65482 m, motorvejsafkørsel 91703 m, natteliv 72165 m, park 73419 m, station 80320 m.
Nærmeste vindmølle: 3378 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).