Studsgade 44C, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1061e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 322 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 439 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 649 m | 7,3 | 515 |
| Skovvangskolen | 1,7 km | 8,1 | 578 |
| Katrinebjergskolen | 1,8 km | 6,7 | 732 |
| Møllevangskolen | 1,8 km | 7,0 | 454 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,8 km | 8,2 | 813 |
| Leonardoskolen Aarhus | 101 m | 8,5 | 66 |
| Laursens Realskole | 267 m | 8,8 | 452 |
| Elise Smiths Skole | 551 m | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 221 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 123 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (184 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sti på Havnepladsen, ca. 10.917 biler/døgn (2020), 168 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 243 m, dagligvarer 304 m, hospital 3811 m, institution 65899 m, ladestander (elbil) 320 m, læge 177 m, legeplads 149 m, motorvejsafkørsel 6362 m, natteliv 96 m, park 182 m, station 1227 m.
Nærmeste vindmølle: 12677 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).