Studsgade 10A, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1046c
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 954 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -154 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2006): 17.250.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Leonardoskolen Aarhus | 205 m | 8,5 | 66 |
| Laursens Realskole | 303 m | 8,8 | 452 |
| Elise Smiths Skole | 453 m | 8,5 | 551 |
| Samsøgades Skole | 591 m | 7,3 | 515 |
| Skt Knuds Skole | 912 m | 7,9 | 428 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 312 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (196 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 7.726 biler/døgn (2025), 204 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 118 m, dagligvarer 178 m, hospital 3822 m, institution 65964 m, ladestander (elbil) 230 m, læge 170 m, legeplads 178 m, motorvejsafkørsel 6392 m, natteliv 48 m, park 195 m, station 1111 m.
Nærmeste vindmølle: 12688 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).