# Studsgaardsgade 50, 2100 København Ø

Villalejlighed. 166 m² bolig, opført 1926, 141 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-50-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-50-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-50-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71035/12.55703)
- [Solgte priser på Studsgaardsgade](https://grundviden.dk/vej/studsgaardsgade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 8,5 mio. kr, heraf grundværdi 6,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,2 mio. kr med overtagelse 1. juni 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 3. marts 2026, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. marts 2026).
- solgt 23. januar 2026, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2026).
- solgt 31. juli 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2021).
- solgt 31. januar 2017, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2017).
- solgt 16. februar 2016, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2016).
- solgt 28. februar 2011, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2011).

## Boligen

- Boligareal 166 m².
- Bygningsareal 112 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5257.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 141 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=studsgaardsgade-50-2100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.71035/12.55703)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=studsgaardsgade-50-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71035/12.55703)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 10,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-50-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-50-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71035/12.55703)
- [Solgte priser på Studsgaardsgade](https://grundviden.dk/vej/studsgaardsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.