# Studsgaardsgade 26, 2100 København Ø

Villalejlighed. 231 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 168 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-26-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-26-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-26-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70962/12.55738)
- [Solgte priser på Studsgaardsgade](https://grundviden.dk/vej/studsgaardsgade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,2 mio. kr, heraf grundværdi 849.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,8 mio. kr med overtagelse 1. marts 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st: til salg 11. september 2026-16. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 35 dage til salg.
- solgt 11. september 2025, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2025).
- solgt 16. februar 2021, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2021).
- solgt 29. november 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2013).
- solgt 13. november 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2012).
- solgt 1. marts 2005, solgt for 772.500 kr, fri handel.
- solgt 26. august 2004, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2004).
- solgt 27. januar 2003, solgt for 537.500 kr, fri handel (aftalt 27. januar 2003).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 231 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 203 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1926.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5269.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 168 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=studsgaardsgade-26-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70962/12.55738)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-26-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardsgade-26-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70962/12.55738)
- [Solgte priser på Studsgaardsgade](https://grundviden.dk/vej/studsgaardsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.