Studievej 4B, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 188
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.424 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.679 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10.745 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Friskolen Østerlund | 2,4 km | 7,7 | 202 |
| Svenstrup Friskole | 2,7 km | 8,4 | 47 |
| Nordals skolen | 3,7 km | 6,1 | 225 |
| Oksbøl Friskole | 4,2 km | 7,1 | 181 |
| Nørreskov-Skolen | 7,0 km | 5,5 | 349 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 524 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (269 m), §3-beskyttet natur (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Studievej, ca. 236 biler/døgn (2024), 97 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 389 m, dagligvarer 87842 m, hospital 98083 m, institution 91336 m, læge 91373 m, legeplads 88470 m, motorvejsafkørsel 90905 m, natteliv 91515 m, park 88001 m, station 92459 m.
Nærmeste vindmølle: 6266 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).