Studievej 15, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 29aa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.410 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.616 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 794 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2007): 3.400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Uttrup Skole | 437 m | 6,9 | 551 |
| Stigsborg Skole | 2,0 km | 7,7 | 505 |
| Gl Lindholm Skole | 2,2 km | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 3,8 km | 6,4 | 237 |
| Sønderbroskolen | 3,8 km | 7,8 | 529 |
| Solsideskolen | 2,0 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 3,0 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 3,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (194 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjørringvej, ca. 10.904 biler/døgn (2022), 389 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 862 m, dagligvarer 400 m, hospital 3326 m, institution 152061 m, ladestander (elbil) 407 m, læge 3258 m, legeplads 160 m, motorvejsafkørsel 699 m, natteliv 1493 m, park 238 m, station 2437 m.
Nærmeste vindmølle: 3768 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).