Studievej 14, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 23bk
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.125 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 15.589 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -465 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 34.037.220 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 295 m · Nedgravet olietank v/Sandagerskolen, Nr. Uttrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Uttrup Skole | 641 m | 6,9 | 551 |
| Gl Lindholm Skole | 2,1 km | 7,0 | 605 |
| Stigsborg Skole | 2,2 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 3,8 km | 6,4 | 237 |
| Sønderbroskolen | 4,0 km | 7,8 | 529 |
| Solsideskolen | 2,0 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 2,9 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 3,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 10,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 132 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vangen, ca. 2.794 biler/døgn (2020), 303 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 860 m, dagligvarer 598 m, hospital 3387 m, institution 152262 m, ladestander (elbil) 601 m, læge 3338 m, legeplads 175 m, motorvejsafkørsel 857 m, natteliv 1606 m, park 155 m, station 2365 m.
Nærmeste vindmølle: 3817 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).