# Studiestræde 16, 1455 København K

Etageejendom. 1.355 m² bolig i alt i bygningen, opført 1798, 483 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/studiestraede-16-1455?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/studiestraede-16-1455?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/studiestraede-16-1455?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67875/12.56965)
- [Solgte priser på Studiestræde](https://grundviden.dk/vej/studiestraede-1455?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,5 mio. kr** (91.478 kr/m²).
- Boligens eget areal: 71 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,8 og 7,0 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 7. oktober 2026.
- Mægler: LokalBolig København City / Christianshavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-k/1455/studiestr%C3%A6de-16-4/36-X0001033)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 14. november 2025, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2025).
- 1. th: solgt 15. august 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2024).
- 1. th: solgt 13. december 2022, solgt for 4,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. december 2022).
- 2. tv: solgt 15. november 2022, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2022).
- 4. tv: solgt 30. december 2020, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. september 2020, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 28. juni 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2020).
- st. th: solgt 4. marts 2020, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2020).
- 2. tv: solgt 9. december 2019, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 22. februar 2019, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2019).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.355 m².
- Bygningsareal 1.336 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1798.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 92.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=studiestraede-16-1455&lstoej=1&src=address-md#17/55.67875/12.56965)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Sankt Peders Stræde 2](https://grundviden.dk/adresse/sankt-peders-straede-2-1453?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=studiestraede-16-1455&ljord=1&src=address-md#17/55.67875/12.56965)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/studiestraede-16-1455?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/studiestraede-16-1455?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67875/12.56965)
- [Solgte priser på Studiestræde](https://grundviden.dk/vej/studiestraede-1455?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.