Stubmøllen 3, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 36bm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 122 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.238 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 831 m² | 882 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 190 m · anvendelse af slagge under bygning
V1 199 m · Bremse- Og Koblingsservice
V1 215 m · Kaj´S Autoservice
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 489 m | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 2,7 km | 6,8 | 522 |
| Næsbjerg Skole | 8,5 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 11,4 km | 7,2 | 467 |
| Blåvandshuk Skole | 11,8 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 5,8 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 13,8 km | 9,5 | 272 |
| Blåbjerg Friskole | 17,2 km | 7,1 | 57 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 295 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (171 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundvej, ca. 3.714 biler/døgn (2026), 1813 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1056 m, dagligvarer 449 m, hospital 3332 m, institution 163073 m, ladestander (elbil) 432 m, læge 1496 m, legeplads 484 m, motorvejsafkørsel 13173 m, natteliv 1411 m, park 446 m, station 1182 m.
Nærmeste vindmølle: 3536 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).