Stubmarken 4, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 10ki
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 5.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 5.450.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.995.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.850.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 521.615 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 2.600.000 kr |
| 2016 | 2.600.000 kr |
| 2015 | 2.600.000 kr |
| 2014 | 2.600.000 kr |
| 2013 | 2.600.000 kr |
| 2012 | 2.700.000 kr |
| 2011 | 2.700.000 kr |
| 2010 | 2.050.000 kr |
| 2009 | 2.050.000 kr |
| 2008 | 3.200.000 kr |
| 2007 | 3.200.000 kr |
| 2006 | 2.650.000 kr |
| 2005 | 2.450.000 kr |
| 2004 | 1.900.000 kr |
| 2003 | 1.900.000 kr |
| 2003 | 1.700.000 kr |
| 2002 | 1.700.000 kr |
| 2001 | 1.550.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.368 kr |
| Offentlig vurdering | 2,6 mio | 4,6 mio |
| Grundareal | 956 m² | 850 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 189 m · Buddinge Hovedgade 169 , Slagteri, evt. brændstofsalg
V2 250 m · Købmand evt. m. brændstofsalg, Stengårds Alle 195
V2 261 m · Stengårds Alle 211, Søborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gladsaxe Skole | 452 m | 7,0 | 698 |
| Vadgård Skole | 812 m | 7,8 | 642 |
| Stengård Skole | 972 m | 7,9 | 570 |
| Bagsværd Skole | 1,5 km | 7,3 | 741 |
| Buddinge Skole | 1,9 km | 8,3 | 638 |
| Kvikmarkens Privatskole | 783 m | 6,9 | 384 |
| Gladsaxe Privatskole | 849 m | 8,0 | 154 |
| Den Lille Skole | 861 m | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 36,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 386 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (199 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bagsværd Hovedgade, ca. 5.493 biler/døgn (2026), 93 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 415 m, dagligvarer 287 m, hospital 2360 m, institution 1256 m, ladestander (elbil) 1024 m, læge 1607 m, legeplads 252 m, motorvejsafkørsel 1014 m, natteliv 1210 m, park 274 m, station 1121 m.
Nærmeste vindmølle: 10657 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).