Stubmarken 1, 5874 Hesselager · Svendborg Kommune · matr. 3a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 282 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 282 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 6,8 km | 7,2 | 443 |
| Stokkebækskolen | 7,2 km | 6,9 | 437 |
| Skårup Skole | 12,6 km | 7,5 | 297 |
| Tre Ege Skolen | 13,8 km | 6,2 | 233 |
| Birkhovedskolen | 14,1 km | 7,0 | 445 |
| Svindinge Friskole | 8,2 km | 7,2 | 92 |
| Oure Friskole | 8,9 km | 5,0 | 53 |
| Øster Åby Friskole | 11,8 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 158 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (122 m), §3-beskyttet natur (11 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintholmvej, ca. 126 biler/døgn (2021), 369 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3451 m, dagligvarer 4171 m, hospital 14490 m, institution 26164 m, ladestander (elbil) 3876 m, læge 3794 m, legeplads 685 m, motorvejsafkørsel 12712 m, natteliv 8490 m, park 6730 m, station 14120 m.
Nærmeste vindmølle: 4167 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).