# Stubberupvej 15, 4140 Borup

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 187 m² bolig, opført 1900, 54.046 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stubberupvej-15-4140?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stubberupvej-15-4140?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stubberupvej-15-4140?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.52339/11.92939)
- [Solgte priser på Stubberupvej](https://grundviden.dk/vej/stubberupvej-4140?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,8 mio. kr, heraf grundværdi 441.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,2 mio. kr, heraf grundværdi 2,9 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. november 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. november 2011, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1988, solgt for 628.681 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 187 m² bolig, 54.046 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1900, om-/tilbygget 1965.
- 1. sal: 50 m².
- Stueplan: 100 m².
- 100 m² i stueplan + 50 m² på 1. sal (under taget) = 150 m² bolig.
- Huset: 100 m² bebygget.
- Anden bygning: 106 m², bygget 2018; Anden bygning: 62 m², bygget 1850; Anden bygning: 35 m², bygget 1950; Overdækning: 31 m², bygget 1985; Overdækning: 23 m², bygget 2017. Kortet viser én mindre bygning mere (138 m²), BBR anden bygning 322 m², overdækning 13 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 53.354 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Køge-området** (godt at vide): Ca. 6,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stubberupvej-15-4140&lradon=1&src=address-md#11/55.52339/11.92939)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stubberupvej-15-4140&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.52339/11.92939)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 68,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Borup (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stubberupvej-15-4140?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stubberupvej-15-4140?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.52339/11.92939)
- [Solgte priser på Stubberupvej](https://grundviden.dk/vej/stubberupvej-4140?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.